Guías y tramites en CABA

Todo lo que tenes que saber para habilitar tu negocio en CABA

REVISIÓN DE DOCUMENTOS VIGENTES

Para habilitar un local comercial en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el primer paso es visitar el sitio web de la Agencia Gubernamental de Control. Allí, encontrarás información sobre los documentos y trámites necesarios para iniciar el proceso. Es importante tener en cuenta que las disposiciones pueden cambiar, por lo que te aconsejo que revises esta sección antes de proceder con cualquier gestión. Asegúrate de estar al día con todos los requisitos para facilitar la habilitación de tu negocio. Puedes comenzar tu búsqueda accediendo al enlace proporcionado.

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¿Puedo habilitar mi negocio en el local que elegí en Buenos Aires?

¿Como saber si el local que quiero alquilar/comprar es apto para desarrollar mi negocio?

¿Qué son los usos permitidos?

En la normativa de la ciudad, existen restricciones que pueden limitar el desarrollo de ciertas actividades comerciales. Por ello, es fundamental que, antes de firmar o adquirir el local de tus sueños, verifiques los usos permitidos según el Código Urbanístico. Estas regulaciones determinan si tu proyecto es viable en la ubicación deseada, lo que puede evitar inconvenientes futuros. Realizar esta verificación te permitirá asegurarte de que tu actividad comercial esté en conformidad con las normas locales y, así, garantizar el primer paso para el éxito de tu emprendimiento. No dejes este paso a la improvisación; infórmate adecuadamente para tomar decisiones acertadas.

Para llevar adelante este proceso vamos a necesitar la dirección exacta y la denominación catastral de la parcela en la que se encuentre ubicado el local en cuestión. Si no tienes estos datos puedes pedirlo en la inmobiliaria o contactando al dueño del mismo.

2 PREGUNTAS CLAVE

CIUDAD 3D

Con estos datos vamos a ingresar a CIUDAD 3D sitio del gobierno de la ciudad que contiene la información para realizar esta verificación, y nos dirigimos a la lupa para cargar la dirección exacta.

Una vez ingresada veremos en el mapa esa dirección y su parcela pintada de color. Si hacemos clic en ella podremos ver a la izquierda de la imagen un menú con todos los datos que se tienen de este. entre ellos podremos chequear los datos catastrales dentro de la solapa ¨Datos Básicos¨y los usos viables en la solapa ¨Usos¨. Donde se amplia dicha información mencionando la mixtura con la cual fue designada, y con que posibilidades de uso comercial cuenta. Como también cuantos metros cuadrados de superficie te estará permitido construir, alturas y cantidad de pisos máximas etc!

Una vez realizados los pasos anteriores, tienes todo lo necesario para comenzar, haz verificado que es posible que tu negocio cumpla con los requisitos necesarios, y ya queda solo un paso más. Debes contratar a un profesional matriculado en la ciudad para que inspeccione si cumple los requisitos establecidos en el Código de Edificación y el de Urbanismo para ese rubro (por ejemplo: condiciones de ventilación, incendio, etc.).

Si deseas que te ayudemos a cumplir este ultimo paso vamos a confeccionar una encomienda profesional certificada por el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo (CPAU), realizaremos el Certificado de Impacto Ambiental y el Plano de habilitación, si el rubro lo requiere.

Comunicate con nosotros para que te informemos como vamos a continuar para cumplir este ultimo paso, sus costos y plazos estimados. A continuación puedes llenar el formulario para que nos contactemos

¿Cómo inicio el tramite de habilitación de mi negocio?

Para realizar el ultimo paso, puedes comunicarte con nosotros desde aquí

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GESTIÓN INICIAL

Rediseñar mi oficina, incorporar plantas y limpiar de objetos innecesarios el entorno me ayudo a concentrarme y sentirme mas comoda para atender a mis clientes de forma online. Recibi un plan paso a paso para poder comprar equipamiento y nuevos muebles y realizar los cambios por mi cuenta, encargar cortinas, contratar a los pintores e ir avanzando conforme organizaba mi presupuesto ¡Excelente trabajo! estoy muy conforme!

María López